Помощь в подготовке жалоб в антирейдерскую коллегию.

В последние годы участились случаи рейдерства и захвата чужого бизнеса. Причем рейдеры не брезгуют не только обществами с ограниченной ответственностью, акционерными обществами, но  и объектами недвижимости и землёй. Способы разнятся. От банальной подделки документов до вмешательства в систему ведения реестра при помощи «хакеров».

Министерство Юстиции Украины создало специальный орган, призванный защищать права потерпевших от подобных нарушений закона:

Коллегию по рассмотрению жалоб в сфере государственной регистрации.

Очень важно понимать, что коллегия не подменяет собой суд и не рассматривает правоотношения между хозяйствующими субъектами по сути, а устраняет нарушения, допущенные при регистрации.

Мы помогаем разобраться в этих тонкостях. Грамотно подготовить жалобу и не допустить в отказе в принятии к рассмотрению по формальным причинам.

Помощь в подготовке жалоб в антирейдерскую коллегию.

Стоимость подготовки и подачи жалобы 200 $

Мы имеем большой опыт защиты интересов в данном государственном органе власти.

Жалоба на решение, действия или бездействие государственного регистратора, субъекта государственной регистрации прав или территориального органа Министерства юстиции Украины подается лицом, которое считает, что его права нарушены, в письменной форме и должно содержать:

1) полное наименование (имя) жалобщика, его место жительства или пребывания (для физических лиц) или местонахождение (для юридических лиц), а также наименование (имя) представителя заявителя, если жалоба подается представителем;

2) реквизиты решения государственного регистратора, которое обжалуется;

3) содержание обжалуемого решения, действия или бездействия и нормы законодательства, которые нарушены, по мнению жалобщика;

4) изложение обстоятельств, которыми жалобщик обосновывает свои требования;

5) сведения о наличии или отсутствии судебного спора по затронутому в жалобе вопросу может привести к отмене обжалуемого решения государственного регистратора и / или внесения сведений в Государственный реестр прав;

6) подпись заявителя или его представителя с указанием даты составления жалобы.

Жалоба на решение, действия или бездействие государственного регистратора, субъекта государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей или территориального органа Министерства юстиции Украины подается лицом, которое считает, что его права нарушены, в письменной форме и должно содержать:

1) полное наименование (имя) жалобщика, его место жительства или пребывания (для физических лиц) или местонахождение (для юридических лиц), а также наименование (имя) представителя заявителя, если жалоба подается представителем;

2) содержание обжалуемого решения, действия или бездействия и нормы законодательства, возбуждены по мнению жалобщика;

3) изложение обстоятельств, которыми жалобщик обосновывает свои требования;

3-1) сведения о наличии или отсутствии судебного спора по затронутому в жалобе вопросу, может привести отмены обжалуемого решения, сообщение или регистрационного действия государственного регистратора и / или внесения сведений в Единый государственный реестр;

4) подпись заявителя или его представителя с указанием даты составления жалобы.

К жалобе прилагаются заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих факт нарушения прав истца в результате принятия решения государственным регистратором (при наличии), а также если жалоба подается представителем истца — доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия такого представителя, или копия такого документа, заверенная в установленном порядке.

Сроки подачи жалоб в сфере государственной регистрации

Решения, действие или бездействие государственного регистратора, субъекта государственной регистрации могут быть обжалованы в Министерстве Юстиции Украины и его территориальных органов в течение 60 календарных дней со дня принятия обжалуемого решения, либо со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении его прав соответствующей действием или бездействием.

Днем подачи жалобы считается день ее фактического получения Министерством Юстиции Украины или его территориальным органом, а в случае направления жалобы по почте — дата получения отделением почтовой связи от жалобщика почтового отправления с жалобой, которая указана отделением почтовой связи в уведомлении о вручении почтового отправления или на конверте.

В случае, если последний день срока для подачи жалоб приходится на выходной или праздничный день, последним днем срока считается первый рабочий день, следующий за выходным или праздничным днем.

Субъекты рассмотрения жалобы в сфере государственной регистрации:

В сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Министерство юстиции Украины рассматривает жалобы:

1) решения государственного регистратора о государственной регистрации прав (кроме случаев, когда такое право приобретено на основании решения суда, а также если в отношении недвижимого имущества имеется судебный спор)

2) решения, действия или бездействие территориальных органов Министерства юстиции Украины.

Территориальные органы Министерства юстиции Украины рассматривают нарушения:

1) решения (кроме решения о государственной регистрации прав), действия или бездействие государственного регистратора;

2) на действия или бездействие субъектов государственной регистрации прав.

В сфере государственной регистрации бизнеса

Министерство юстиции Украины рассматривает жалобы:

1) на проведенные государственным регистратором регистрационные действия (кроме случаев, если такие регистрационные действия проведены на основании решения суда);

2) решения, действия или бездействие территориальных органов Министерства юстиции Украины.

Территориальный орган Министерства юстиции Украины рассматривает жалобы:

1) решения (кроме решения, согласно которому проведено регистрационное действие), действия или бездействие государственного регистратора;

2) на действия или бездействие субъектов государственной регистрации.

Территориальный орган Министерства юстиции Украины рассматривает жалобы относительно государственного регистратора, субъектов государственной регистрации, осуществляющих свою деятельность в пределах территории, на которой действует соответствующий территориальный орган.

Приводим образцы документов государственным языком:

Міністерство юстиції України

вул. Городецького, 13, м. Київ, 01001

 

Скарга

на реєстраційні дії, проведені державним реєстратором

 *поля обов’язкові для заповнення 

  1. Скаржник*

(для фізичних осіб: ПІБ, адреса проживання, номер телефону, електронна адреса;

 для юридичних осіб: найменування, місцезнаходження, номер телефону, електронна адреса;

у разі, коли скарга подається представником —  ПІБ представника скаржника)

  1. Обгрунтування порушених прав* ______________________________
  2. Зміст реєстраційної(их) дії(й) , що оскаржується(ються) або діяльності державного реєстратора, яке оскаржується, та норми законодавства, порушені, на думку скаржника* 
  3. Викладення обставин, якими скаржник обґрунтовує свої вимоги*_______________
  1. Відомості про наявність чи відсутність судового спору з порушеного у скарзі питання, що може привести до скасування реєстраційної дії державного реєстратора та/або внесення відомостей до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань*____________________

На підставі статті 34 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», статей 16, 17, 18 Закону України «Про звернення громадян», прошу (просимо):

1) провести перевірку правомірності проведених реєстраційних дій державного реєстратора (ПІБ та посада державного реєстратора);

2) скасувати реєстраційну дію від ____ №__________, вчинену державним реєстратором (посада, П.І.Б).

Додатки – за наявності.

 

Скарга на реєстраційні дії, які проведені на підставі рішення суду, не відносяться до компетенції Міністерства юстиції України.

 

Міністерство юстиції України

вул. Городецького, 13, м. Київ, 01001

Скарга

на реєстраційні дії, проведені державним реєстратором

 

*поля обов’язкові для заповнення

 1. Скаржник*

(для фізичних осіб: ПІБ, адреса проживання, номер телефону, електронна адреса;

 для юридичних осіб: найменування, місцезнаходження, номер телефону, електронна адреса;

у разі, коли скарга подається представником —  ПІБ представника скаржника) 

  1. Реквізити рішення державного реєстратора, яке оскаржується; зміст рішення, дії або діяльності державного реєстратора, яке оскаржується, та норми законодавства, порушені на думку скаржника* ______________
  2. Викладення обставин, якими скаржник обґрунтовує свої вимоги* ______________
  3. Відомості про наявність чи відсутність судового спору з порушеного у скарзі питання, що може привести до скасування оскаржуваного рішення державного реєстратора та/або внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно*_____________________

На підставі статті 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статей 16, 17, 18 Закону України «Про звернення громадян» та враховуючи викладене вище, прошу (просимо):

1) провести перевірку правомірності прийнятого рішення державного реєстратора (ПІБ та посада державного реєстратора);

2) скасувати рішення про державну реєстрацію від ____ №__________, прийняте державним реєстратором

Додатки – за наявності.